2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
練馬区
94.7万円/㎡
前年比+7.8%
パレステージ練馬
東京都練馬区練馬二丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩12分
2013年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 54.1㎡の場合
相場
5,065万円
93.6万円/㎡
3,462
4,530
5,599
6,668
AI査定結果
推定相場価格
5,065万円
93.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,530万円〜5,599万円
83.7万円/㎡〜103.5万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月7日
パレステージ練馬
5,478万円（101.3万円/㎡）/ 1階 / 54.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は88.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 5,478万円 | 101.3万円 | 1階 | 54.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/19 | 4,498万円 | 83.1万円 | 1階 | 54.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/19 | 4,780万円 | 86.7万円 | 1階 | 55.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 4,580万円 | 84.7万円 | 1階 | 54.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/30 | 4,780万円 | 88.4万円 | 1階 | 54.1㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は93.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | パレステージ練馬 練馬区練馬二丁目 | 練馬駅12分 | 5,478万円 | 101.3万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/12 | 日神パレステージ武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 東伏見駅9分 | 4,890万円 | 78.6万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2010年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/01 | ヴィークコート大泉学園四季ガーデン 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅13分 | 6,480万円 | 107.7万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/06 | 大泉学園ノーブルスクエア 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅13分 | 4,480万円 | 79.5万円 | 56.33㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/29 | セイガステージ大泉学園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅12分 | 6,480万円 | 107.3万円 | 60.39㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/28 | ライオンズ関町北グランヒルズ 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅6分 | 6,180万円 | 95.1万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/11 | Brillia成増TheHilltop 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅4分 | 5,380万円 | 91.4万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/19 | ルフォン石神井公園 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅7分 | 6,980万円 | 108.1万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2015年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/11 | サンアリーナ石神井公園 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅6分 | 5,180万円 | 102.7万円 | 50.45㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/27 | ブリシア石神井公園 練馬区石神井台二丁目 | 上石神井駅14分 | 4,980万円 | 78.5万円 | 63.47㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/08 | パークホームズ石神井町 練馬区石神井町二丁目 | 石神井公園駅7分 | 7,280万円 | 115.0万円 | 63.33㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/05 | パレステージ光が丘ナチュラコート 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅12分 | 4,700万円 | 86.3万円 | 54.45㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/21 | ベルジュール吉祥寺II 練馬区立野町 | 吉祥寺駅19分 | 6,480万円 | 101.5万円 | 63.82㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/07 | サンウッド石神井公園テラス 練馬区石神井町五丁目 | 石神井公園駅7分 | 6,880万円 | 117.8万円 | 58.39㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/30 | ウェリス光が丘 練馬区谷原一丁目 | 光が丘駅15分 | 5,180万円 | 78.9万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/20 | グランスイート上石神井 練馬区下石神井四丁目 | 上井草駅9分 | 4,480万円 | 75.9万円 | 58.99㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/19 | ライオンズ光が丘レジデンス 練馬区谷原一丁目 | 光が丘駅15分 | 4,980万円 | 76.6万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/10 | サンクレイドル練馬高野台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅12分 | 5,380万円 | 84.0万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/17 | シャリエ練馬高野台ハウス 練馬区南田中三丁目 | 練馬高野台駅7分 | 5,690万円 | 88.8万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2024/08/08 | セイガステージ練馬春日町 練馬区高松二丁目 | 練馬春日町駅12分 | 4,730万円 | 78.2万円 | 60.45㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/28 | AXAS練馬北町 練馬区北町三丁目 | 地下鉄赤塚駅9分 | 3,490万円 | 77.5万円 | 45.01㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 西 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/27 | サンクレイドル東武練馬 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅6分 | 5,390万円 | 80.5万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/08 | クレアホームズ富士見台 練馬区富士見台一丁目 | 富士見台駅10分 | 5,190万円 | 94.1万円 | 55.15㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/02 | サットンアリビオ平和台 練馬区春日町二丁目 | 平和台駅9分 | 5,980万円 | 101.2万円 | 59.08㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 5階建 | 西 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/30 | クリオ富士見台ガーデンテラス 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅3分 | 6,700万円 | 106.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/26 | ヴェレーナ練馬北町 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅4分 | 4,980万円 | 91.8万円 | 54.25㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/25 | ウィルローズ中村橋 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅6分 | 5,990万円 | 92.2万円 | 64.94㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/11 | グローリオ豊島園 練馬区春日町一丁目 | 豊島園駅8分 | 6,180万円 | 95.2万円 | 64.91㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/07 | サンクレイドル練馬北町 練馬区北町一丁目 | 東武練馬駅9分 | 5,980万円 | 90.6万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/28 | リビオ練馬ソリスタ 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅2分 | 5,980万円 | 108.0万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/26 | BELISTA城北中央公園 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅11分 | 4,980万円 | 86.9万円 | 57.3㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/13 | イニシア練馬パークサイドステージ 練馬区中村一丁目 | 練馬駅10分 | 6,780万円 | 103.7万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/03 | パークホームズ氷川台フォレストコート 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅5分 | 6,180万円 | 101.5万円 | 60.87㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2008年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、練馬区では7.8%上昇しています。
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